11月第三周（11月16日-11月22日）是限购加码后的首周， ，，，，，武汉新建商品住宅成交量最先回落。。。。。。武汉全市新建商品住宅成交5206套， ，，，，，成交均价为12295/平方米， ，，，，，成交量环比镌汰20.8%， ，，，，，成交均价上涨7.3%。。。。。。
120平米以上大户型成交回落
上周武昌中心区成交652套问鼎销冠， ，，，，，其中金沙泊岸成交量高达437套领跑全市。。。。。。工具湖片成交648套， ，，，，，两连冠退却至第二位， ，，，，，其中吴家山板块的恒大嘉园成交256套， ，，，，，鑫城宜居成交133套， ，，，，，片区房价也因此小幅上涨。。。。。。沌口片成交476套跃居第三位， ，，，，，海伦小镇成交162套， ，，，，，港湾江城和爱佳七九八成交量也在百套左右。。。。。。其余片区中， ，，，，，白沙洲片和汉口中心区成交量也在400套以上。。。。。。另外， ，，，，，受推盘量镌汰的影响， ，，，，，上周非限购区域成交1885套， ，，，，，限购区域成交3321套， ，，，，，非限购区域成交比重一连收窄。。。。。。周成交量凌驾100套的11个项目中， ，，，，，仅有3个楼盘位于非限购区域， ，，，，，批注置业者仍然倾向于配套完善的限购区域。。。。。。
环线方面， ，，，，，金沙泊岸以及万达御湖壹号成交量的增添进一步拉升武汉内环房价；；一至二环房价则一连下滑， ，，，，，成交量环比增幅4.1%；；二至三环销量下滑显着， ，，，，，成交量环比降幅32.6%， ，，，，，古田片、二七后湖片、青山片、关山片等主要区域成交量均泛起回落；；主城区三环外成交量回落， ，，，，，环比降幅10.2%。。。。。。
从户型段成交来看， ，，，，，上周主城区90平方米以下中小户型成交量增添了27.0%， ，，，，，144平方米以上豪宅成交量激增85.7%， ，，，，，其余户型段销量均泛起回落， ，，，，，120-144平方米大户型成交量甚至遭到腰斩。。。。。。
限购区域房源开盘认购率偏低
上周全市共有6个项目开盘加推， ，，，，，市场供应首度以非限购区域为主， ，，，，，户型产品较为多样。。。。。。本次开盘的限购产品体现差强人意， ，，，，，时代新天下156平方米大平层正好位于限购规模内， ，，，，，其整体开盘认购率缺乏四成。。。。。。
主城区价钱段方面， ，，，，，上周20000元/平以上价钱段房源成交量增添了11%， ，，，，，而8000元/平方米以下低价房源成交量则镌汰了39.5%。。。。。。
从推盘情形来看， ，，，，，楼市新政对市场供应结构影响很是大， ，，，，，下周预计仅有3个项目开盘加推， ，，，，，且2个项目位于非限购区域， ，，，，，而位于限购区域内的中城悦城项目新推房源也以首次置业的二房、三房为主。。。。。。预计在中心城区房源大宗消化之后， ，，，，，武汉房价将会迎往返调时机。。。。。。
