十二届天下人大四次聚会12日在北京梅地亚中心举行记者会， ，，中国人民银行行长周小川， ，，副行长易纲、潘功胜、范一飞等就“钱币政策是否调解”“怎样看待首付贷”“互联网金融羁系”等热门问题回覆了中外记者提问。。
房贷政策因地施策
在谈到房贷政策时， ，，周小川体现， ，，住房金融政策要思量总量， ，，天下平均看房地产市场仍面临较大去库存压力， ，，去年库存量比前年增添15%多 ；；；；；； 也要思量到现在海内房价泛起很大分化， ，，一二线都会房价上涨较猛引发关注。。
周小川强调， ，，商业银行信贷政策也要顺应差别地方的转变， ，，综合思量住房信贷的可行性和所面临的风险。。
潘功胜先容， ，，现在中国商业银行房地产贷款、个人住房贷款占整个贷款的比例或许是14%， ，，不良贷款比例是0.38%， ，，低于整个银行业1.7%左右的不良贷款比例。。从首付比看， ，，即便凭证调解以后的20%最低首付比， ，，和国际上横向较量来看也是较为审慎的。。1月份首套房的首付比普遍在35%以上， ，，二套房现实首付比在40%以上。。
潘功胜体现， ，，目今中国房地产市场总量过剩、区域分化。。现在7.2亿平方米的库存房中， ，，70%漫衍在三四线都会， ，，因此住房信贷政策必需与天下房地产的形势相匹配。。央行将因地施策， ，，如去年以来北京、上海几个一线都会必需执行原有的政策 ；；；；；；增强市场自律， ，，由商业银行自主决议 ；；；；；；住房金融接纳宏观审慎治理。。
攻击提供“首付贷”融资行为
针对近期多地P2P平台推出“首付贷”问题， ，，潘功胜体现， ，，房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融营业、或者与P2P平台相助开展的金融营业， ，，没有响应资质属于违法谋划， ，，央行将对此举行整理整理。。
潘功胜体现， ，，央行对房地产中介、房地产开发企业使用互联网金融平台所从事场外配资， ，，和P2P为主体的互联网金融企业相连系从事场外配资， ，，态度明确。。“房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融营业没有取得响应的资质， ，，是违法从事金融营业， ，，并保存自我融资、自我担保、搞资金池的征象。。”
潘功胜指出， ，，房地产中介机构、房地产开发企业与P2P平台相助， ，，所提供的“首付贷”产品不但加大了住民购房的杠杆， ，，削弱了宏观调控政策的有用性， ，，增添了金融风险， ，，同时也增添了房地产市场的风险。。
下一步央行将与相关部分一起， ，，连系即将开展的互联网金融专项整治活动， ，，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台相助开展的金融营业开展整理和整理， ，，攻击提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。。
针对互联网羁系问题， ，，周小川体现， ，，中国互联网金融协会已经准备了一段时间， ，，在未来若干天会正式挂牌建设， ，，以增强行业自律方面的治理。。
“各人不必急着去买美元”
在回应“各人是不是不必急着去买美元”问题时， ，，周小川直言， ，，“原来就没有须要急着去买美元。。”
周小川体现， ，，外汇市场情绪有时间会有波动， ，，但回归正常、回归理性、回归基本面的趋势会继续下去。。“市场波动是有原因的， ，，前段时间金融市场波动较大是由于经济下行压力、中国股市几轮大幅下调、欧洲和日本接纳量化宽松政策、美联储加息等使各人情绪受到影响。。”周小川以为， ，，波动后， ，，各人会越发注重经济剖析， ，，波动也会逐渐走向正常。。
