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刚刚已往的这个周末，，，，，记者走访了多家中介门店后相识到，，，，，近期前来求购二手房的买主显着镌汰
。。。。。来自亿房研究中心的统计批注，，，，，武汉二手房挂牌均价本月初显着下跌，，，，，相比11月尾降幅凌驾1300元/平方米
。。。。。

进入12月之后，，，，，武汉10个二手房重点区域中，，，，，除江岸区、武昌区、洪山区和沌口开发区挂牌均价有所上涨之外，，，，，其它6个区域均泛起差别水平下跌
。。。。。相比11月尾，，，，，跌幅最大的为青山区，，，，，跌幅为6.43%，，，，，其次是东湖高新区和口区，，，，，跌幅划分为6.24%和5.06%
。。。。。分片来看，，，，，武汉各区域之间的价钱差别更为显着
。。。。。从购房者需求来看，，，，，大部分购房者更愿意在交通便当、配套齐全的中心区域置业
。。。。。

据中介门店反映，，，，，近期购房者上门会见量显着镌汰，，，，，但入市的新居源增多
。。。。。新入市的房源中，，，，，卖房的心理预期降低，，，，，开价也不像之前那么激进
。。。。。“之前是就高不就低，，，，，现在是就低不就高
。。。。。”一名中介职员说
。。。。。业内人士体现，，，，，造成这种状态，，，，，一方面是由于年尾，，，，，市场上泛起相对可观的新推楼盘，，，，，给了购房者更多的选择，，，，，二手房源不再那么紧俏；；另一方面，，，，，楼市政策收紧以及后市的不清朗，，，，，使购房者的张望情绪逐渐伸张，，，，，导致卖家的期望值降低
。。。。。

从近期二手房成交结构上来看，，，，，60平方米-90平方米的户型成交量最大，，，，，占比39.04%；；其次是90平方米-120平方米的户型，，，，，占比为30.14%；；60平方米以下的户型占比为18.32%；；120平方米-140平方米的户型占比为9.08%；；140平方米以上的户型占比仅为3.43%
。。。。。这批注，，，，，二手房的购置主力仍然是刚需人群
。。。。。